1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
町田市
44.9万円/㎡
前年比-12.5%
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プレシャスガーデン玉川学園
東京都町田市金井二丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩18分
2001年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 84.8㎡の場合
相場
2,831万円
33.4万円/㎡
1,233
2,298
3,363
4,428
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,363万円
27.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシャスガーデン玉川学園
2,480万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 84.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 29.2万円 | 5階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,080万円 | 36.3万円 | 5階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレジャーガーデン橋本 町田市相原町 | 橋本駅15分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/31 | 橋本ガーデンテラス参番館 町田市相原町 | 相原駅14分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/24 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | aie町田シャイニスト 町田市小山町 | 多摩境駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/07 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/29 | ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅30分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅15分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/28 | セントレー南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、町田市では12.5%下落しています。