プレシャスガーデン玉川学園

東京都町田市金井二丁目
小田急線 / 玉川学園前駅徒歩18分
2001年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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現在販売中の物件はありません

5階 / 84.8㎡の場合

相場

1,576

2,814

4,051

5,289

AI査定結果

推定相場価格

3,432万円

40.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,814万円〜4,051万円

33.2万円/㎡〜47.8万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

プレシャスガーデン玉川学園

2,980万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 84.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/28	2,980万円	35.1万円	5階	84.8㎡	3LDK	南東
2025/03/17	3,080万円	36.3万円	5階	84.8㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.44万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/28	プレシャスガーデン玉川学園町田市金井二丁目	玉川学園前駅18分	2,980万円	35.1万円	84.8㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	2001年	29戸	RC
2025/08/31	橋本ガーデンテラス参番館町田市相原町	相原駅14分	1,880万円	27.5万円	68.4㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1996年	72戸	RC
2025/08/24	ザ・ヴィスタ町田の杜町田市小山町	橋本駅16分	2,180万円	34.2万円	63.7㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2000年	52戸	RC
2023/08/24	aie町田シャイニスト町田市小山町	多摩境駅24分	2,280万円	30.5万円	74.69㎡	2LDK	3階 / 8階建	南西	2006年	31戸	RC
2024/03/04	ウッドパーク多摩センター町田市小野路町	京王永山駅44分	2,180万円	27.2万円	80.22㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1997年	45戸	RC
2025/08/01	ゼファー町田町田市忠生二丁目	町田駅38分	2,480万円	28.9万円	85.7㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	2002年	70戸	RC
2025/10/17	ドメイン町田鶴川町田市大蔵町	鶴川駅19分	2,280万円	29.1万円	78.41㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	2006年	21戸	RC
2025/05/26	エルフィーノ鶴川パークヒルズ町田市金井四丁目	鶴川駅14分	2,950万円	43.2万円	68.27㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	2006年	49戸	RC
2025/05/10	ライフレビュー町田パークフロント町田市旭町三丁目	町田駅19分	3,880万円	43.8万円	88.57㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/09/27	レックス鶴川町田市金井ケ丘四丁目	鶴川駅10分	2,580万円	38.3万円	67.33㎡	1SLDK	1階 / 5階建	西	1999年	64戸	RC
2024/02/26	バームステージ町田中町町田市中町四丁目	町田駅13分	3,480万円	41.4万円	84㎡	4LDK	3階 / 6階建	南東	1997年	26戸	RC
2025/04/15	鶴川アーバンライフ町田市能ケ谷二丁目	鶴川駅8分	3,098万円	42.4万円	73.09㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1998年	25戸	RC
2023/09/16	クリオ町田参番館町田市南大谷	町田駅17分	2,380万円	34.0万円	70.01㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1998年	49戸	RC
2023/07/01	ダイアパレス鶴川町田市能ケ谷四丁目	鶴川駅10分	2,450万円	37.6万円	65.13㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1997年	69戸	RC
2023/10/28	サングレイス町田町田市原町田五丁目	町田駅4分	2,880万円	43.6万円	65.99㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1999年	21戸	RC
2025/05/14	ライオンズガーデン玉川学園町田市玉川学園八丁目	玉川学園前駅9分	2,580万円	36.0万円	71.61㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1997年	32戸	RC
2025/10/17	アデニウム玉川学園町田市玉川学園七丁目	玉川学園前駅7分	3,250万円	42.7万円	76.06㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2006年	72戸	RC
2023/12/02	ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜町田市三輪緑山一丁目	鶴川駅30分	2,380万円	34.0万円	70.05㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1998年	18戸	RC
2025/10/17	ライオンズヒルズ緑山町田市三輪緑山一丁目	鶴川駅28分	1,780万円	26.5万円	67.05㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1997年	48戸	RC
2024/07/26	ライオンズマンション南町田町田市南町田四丁目	南町田グランベリーパーク駅15分	2,280万円	34.9万円	65.24㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1996年	41戸	鉄骨造
2024/05/28	セントレー南町田町田市南町田三丁目	南町田グランベリーパーク駅8分	2,480万円	34.2万円	72.45㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1997年	16戸	RC
2025/07/18	ジェイパーク南町田町田市南町田五丁目	南町田グランベリーP駅3分	3,700万円	43.3万円	85.41㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	2002年	46戸	RC
2023/08/24	モリスすずかけ台町田市南つくし野三丁目	すずかけ台駅2分	3,180万円	39.2万円	81.21㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1997年	17戸	RC
2024/09/10	南町田パーク・ホームズ弐番館町田市鶴間四丁目	南町田グランベリーP駅10分	2,840万円	42.0万円	67.54㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1996年	49戸	RC
2024/01/27	ビッグヴァンステージ南町田町田市鶴間四丁目	南町田グランベリーパーク駅12分	2,580万円	39.8万円	64.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1996年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、町田市では2.1%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

101.3万円/㎡

前年比+10.2%

町田市

48.9万円/㎡

前年比-2.1%

マンション概要

マンション名	プレシャスガーデン玉川学園
所在地	東京都町田市金井二丁目
交通	小田急線玉川学園前駅徒歩18分
築年月	2001年
階数	5階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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